土地区画整理事業
土地区画整理事業は、道路、公園、下水道などの公共施設の整備や改善と、宅地の利用増進を図るため、土地の区画形質の変更及び公共施設の新設、変更を行い、良好な市街地を作りあげるものです。
事業の仕組は、施行地区を定めたのち、道路、公園などの公共施設の用地及び事業費の一部を生み出すため、土地の所有者から宅地の利用増進の範囲内で公平に土地を提供（減歩）してもらいます。そして、この減歩等により整備された公共施設にあわせ、個々の宅地の条件を考慮しながら、最も使いやすいように宅地の再配置（換地）を行います。
土地区画整理事業一覧(完了)
| 鶴ヶ島北部 土地区画 整理事業 |
浅羽野 土地区画 整理事業 |
富士見 土地区画 整理事業 |
川越・鶴ヶ島 土地区画 整理事業 |
新田 土地区画 整理事業 |
南西部第一期 土地区画 整理事業 |
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施行者 |
鶴ヶ島市 | 坂戸市（事務委託） | 住宅公団（現・都市再生機構） | 住宅・都市整備公団（現・都市再生機構） | 鶴ヶ島市新田土地区画整理組合 | 鶴ヶ島市南西部第一期土地区画整理組合 |
| 施行面積 （カッコ内は事業全体） |
130.3ヘクタール | 7.3ヘクタール （61.6ヘクタール） | 94.6ヘクタール （214.9ヘクタール） | 69.2ヘクタール （138.0ヘクタール） | 50.1ヘクタール | 43.5ヘクタール |
| 施行期間 | 昭和48年3月19日～平成3年3月31日 | 昭和49年2月27日～平成4年3月31日 | 昭和48年4月21日～昭和60年3月31日 | 昭和52年3月30日～平成3年3月31日 | 平成7年4月4日～平成22年3月31日事業計画書 （平成17年3月29日）組合解散日 |
平成7年11月14日～平成22年3月31日事業計画書 （平成17年6月3日）組合解散日 |
| 都市計画決定 （区域決定） |
昭和44年4月28日 | 昭和45年10月30日 | 昭和42年2月24日 | 昭和51年6月25日 | 平成7年1月10日 | 平成7年1月10日 |
| 事業計画決定 | 昭和48年3月19日 | 昭和49年2月27日 | 昭和48年4月21日 | 昭和52年3月30日 | 平成7年4月4日 （組合設立認可日） |
平成7年11月14日 （組合設立認可日） |
| 最終の事業認可 | 平成3年3月31日（第8回） | 昭和63年（第10回） | 昭和55年1月28日（第3回） | 昭和60年9月25日（第4回） | 平成17年2月18日（第5回） | 平成17年4月8日（第4回） |
| 工事完了日 | 昭和57年3月31日 | 昭和59年3月31日 | 昭和54年3月31日 | 昭和61年8月31日 | 平成16年4月1日 | 平成16年3月25日 |
| 換地処分の日 （告示日） |
昭和59年11月30日 | 昭和60年8月17日 | 昭和55年3月28日 | 昭和61年9月30日 | 平成16年11月19日 | 平成16年12月3日 |
| 総事業費 | 4,430,132,000円 | 2,497,000,000円 | 10,181,830,000円 | 29,540,507,000円 | 8,818,120,000円 （実績8,818,110,000円） |
6,541,501,000円 （実績6,541,494,000円） |
| 教育施設等用地 (カッコ内は事業全体） |
長久保小学校 21,993平方メートル |
なし | 栄小学校42,022平方メートル （小学校2）、富士見中学校38,202平方メートル （中学校2）、若葉台幼稚園2,721平方メートル （幼稚園3）、（大学1）、富士見保育所4,137平方メートル （保育所2） | 南小学校46,546平方メートル （小学校2）、南中学校50,836平方メートル （中学校2）、（幼稚園2）、（保育所1） | 新町小学校23,391平方メートル 〔施行前〕18,086平方メートル 西公民館5,000平方メートル 〔施行前〕1,985平方メートル あたご保育園1,531平方メートル |
なし |
| 公園（緑地） (カッコ内は事業全体） |
近隣公園1、児童公園5 | 児童公園1（8） | 近隣公園1（2）、児童公園4（6）、緑地1（1） | 近隣公園1（2）、児童公園5（10） | 近隣公園1、街区公園2 | 地区公園（一部）1、街区公園1 |
| 計画人口 (カッコ内は事業全体） |
9,000人≪70人/ヘクタール≫ | 584人 （4,900人）≪80人/ヘクタール≫ | 10,000人 （18,200人）≪155人/ヘクタール≫ | 10,500人 （21,000人）≪150人/ヘクタール≫ | 5,010人≪100人/ヘクタール≫ | 80人 |
| 減歩率（公共） | 16.09％ | 17.93％ | 15.47％ | 24.2％ | 26.54％ | 15.08％ |
| 減歩率（保留地） | 3.81％ | 2.69％ | 10.82％ | 11.2％ | 8.97％ | 13.42％ |
| 減歩率（合算） | 19.90％ | 20.62％ | 26.29％ | 35.4％ | 35.51％ | 28.50％ |
| 指数1個当の清算金額 | 21円 | 30円 | 15円 | 30円 | 20円 | 20円 |
| 公共用地率(施行前) | 10.94％ | 5.59％ | 6.86％ | 3.87％ | 6.42％ | 9.61％ |
| 公共用地率(施行後) | 25.26％ | 22.52％ | 22.53％ | 27.12％ | 31.26％ | 23.23％ |
土地区画整理事業一覧(事業中・予定)
| 区分 | 一本松土地区画整理事業 （事業中） |
若葉駅西口土地区画整理事業 （事業中） |
鶴ヶ島市藤金土地区画整理事業（予定） |
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| 施行者 | 鶴ヶ島市 | 鶴ヶ島市 | 未定 |
| 施行面積 | 15.3ヘクタール | 18.3ヘクタール | 4.8ヘクタール |
| 施行期間 | 平成4年7月27日～ 令和7年3月31日 |
平成8年8月8日～ 令和7年3月31日 |
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| 都市計画決定 （告示日） |
当初 平成4年1月17日 変更 令和元年12月17日 |
平成8年2月2日 |
当初 平成7年1月10日 変更 令和3年3月25日 |
| 事業計画決定 | 平成4年7月27日 | 平成8年8月8日 | |
| 最終の事業認可 | 令和元年12月17日(第5回) | 令和元年10月2日（第5回） | |
| 工事完了日 | |||
| 換地処分の日 （告示日） |
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| 総事業費 | 10,685,000,000円 | 8,910,000,000円 | |
| 教育施設等用地 | なし | なし | |
| 公園（緑地） | 街区公園12、緑地1 | 街区公園2 | |
| 計画人口 | 1,500人、≪100人/ヘクタール≫ | 1,800人、≪100人/ヘクタール≫ | |
| 減歩率(公共) | 24.21％ | 21.48％ | |
| 減歩率(保留地) | 2.29％ | 4.61％ | |
| 減歩率(合算) | 26.50％ | 26.09％ | |
| 公共用地率(施行前) | 6.69％ | 8.00％ | |
| 公共用地率(施行後) | 29.29％ | 27.75％ |