空き家の状況

平成30年調査　11.7％

平成25年調査　11.7％

総務省統計局　平成30、25年住宅・土地統計調査より

近年、空き家の増加に伴い、空き家に関する問題が多発しています。新聞やテレビ等でも報道されており、空き家に対する注目も高まっています。

空き家が増えるのは、地域における人口減少や社会的ニーズの変化等が主たる原因だと考えられます。今後も少子高齢社会が進展するため、空き家問題が増加していくことが見込まれます。

Ｒ元年度	Ｒ2 年度	R3年度
56	52	47

管理していない土地や住宅が引き起こす問題は様々です。

・放火による火災の発生

・老朽化による倒壊や屋根の落下

・防犯性の低下による犯罪の誘発

・ゴミの不法投棄

・蚊や蠅等の発生による衛生の悪化

・風景、景観の悪化

・その他庭木の越境、雑草の繁茂

どれも近隣住民に深刻な被害をもたらす可能性があるため、空き家は適正に管理することが重要です。

他にも、空き家となる環境は、地域や所有者の状況により様々なことが考えられます。

空き家の管理が不十分だと、近隣のみなさまに迷惑がかかることになりますので、適正に管理できるようお願いします。不適正管理であることが原因で、隣人や通行人等の第三者に何らかの被害を与えてしまった場合、無過失であったとしても、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う恐れがあります。（民法717条）

空き家を所有されている方が適正に管理するのはもちろんですが、空き家防止の観点から、家屋等を所有している本人や家族・親族が、近隣のみなさまのことを考え、空き家とならないよう事前に話し合っていただくことも必要です。

（管理上の注意点）

・屋根や外壁等風で飛ぶ恐れがある箇所がないか点検する

・他人が勝手に出入りできないよう施錠を行う

・敷地内に可燃物等を放置しない

・樹木の枝下ろしや雑草の除草を行う

・野良猫や鳥が住み着かないよう小さな出入り口を塞ぐ

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